初売却

初めて物件買ってから…何年だっけ?
売却をした事がなかったのですが、仙台の物件をついに一件売却しました^_^。

震災後に不動産価格が急騰した仙台。
売却したくても賃借人さんがいたのでなかなか売却できずにいました。
震災から三年経ち、価格も落ち着いてきたところで退去のお知らせ。
最後のチャンスかも?と思って売りに出してみたところ、表に出ることもなく一週間もかからず買い手がついてしまいました。

なんだ、まだいけるじゃん。

と思いましたが、業者さんには場所が良かったからですと言われました。

無事、購入時の1.4倍の価格で売れました。
ありがたや〜☆

同じマンション内にもう一件持ってるのよね。う、売りたい…。
欲深たまこでした。

2年も経ったの?

お久しぶりです。
まだブログ残ってるのかなぁと思って検索しようとして自分のブログのタイトルが思い出せなかったたまこです。。

ブログ再開して読んでくれる人いるのかなぁ。
ちょこちょこネタが出てきたので時々更新しようと思います^_^。

生きてますよ~☆

ご無沙汰しております!!
ブログのコメントで

「不動産失敗して更新が止まったのでしょうか・・・」

とご心配の声が寄せられて更新してみました。

自分自身このブログを開くのは数カ月ぶりデス。。
何をしていたかと言うと

子育て

です。
やんちゃざかりの2歳はパソコンを開くことすら許してもらえず、そのうち面倒になってしまいました。

不動産のほうはと言うと、増やしても減らしてもいません。
現状維持のまま入退去もなく、なーんにも記事にすることはありません。
現在の入居者様たち(ほぼ法人)は滞納もないので、記帳をするくらいのことしかしていません。

と言うことで、たまこは元気にしております!
次いつ更新するかは分かりませんが、不動産のほうで何かアクションがあったらご報告します☆
ご心配いただいた皆さま、ありがとうございます!

一息~

ご無沙汰しておりました。
近況はこんな感じです。

10月末に1件退去。
11月前半リフォーム&募集
12月早々お申込み☆

はー。なんとか埋めた!
法人契約で決まってくれたので一安心。
5件中4件が法人契約になって記帳が楽になりそうです。

埋めたお部屋の写真はまた後日。

久しぶりに落とされた~!

せくすいさん、yukiさん、コメントありがとうございました!!

あーーあ。
さっき退去のご連絡がきちゃいました。。。。。
久しぶりに凹んだぁ。

ま、収支表を見て随分回収が進んだのを確認したので気持ちは復活!
実質利益(管理費等・固都税・リフォーム代を差し引いて)で6割以上回収していました☆

キレイにして、淡々と埋めるのみ!!
退去の理由は一応聞いておかなくては。

平和な日々は長くは続かないものですね。