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不動産物件のターゲット

もう年末ですね。早いものです。
今年中にもう一件と思ったのですが、流通が早く値段交渉する間もなく買い手がついてしまうという状態が続きました。
焦らず来年へ向けて資金と物件の戦略を練っているたまこであります。


ダイニングテーブル横の地図


ダイニングテーブル = 仕事場 になっているのですが、ターゲットにしている地域の地図を買ってきて貼ってみました!





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バリの変化

2006/12/23  CATEGORY/その他

ただいま~。
バリ旅行、無事に帰ってきました。心も体も癒されました(^0^)

バリのホテルのプール


それにしても、2年ぶりのバリは変わっていました!
今は道路工事が盛んだそうで、至るところ工事中。でも出来上がった道路は本当にきれい。経済が発展してきているということを実感しました。





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バリへバカンスに・・・

2006/12/16  CATEGORY/その他

12月17日から22日まで、バカンスで

バリ

に行ってきまーす(^0^)/


夫の夏休みなんですけど、もう冬。
ほんと夫には今年1年よく頑張ったと
感謝m(_ _)m
の気持ちで一杯です!ゆ~っくり休んでもらうため、旅行はたまこプロデュース
「楽園でぼーっとプラン」
を楽しんでもらいます♪





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不動産取得税が来た~

つ、つ、ついに来ちゃいましたよ。

不動産取得税

8月に買った仙台のワンルームマンションの取得税。税額はな、なんと!!

10万円 \(@@|||)/


こんな高かったっけ???
しぶしぶ、しぶしぶ・・・払ってきましたぁ。





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3点ユニットバスリフォーム計画その6

まだまだ続きます。3点ユニットバス分離リフォームの研究。
今回は

㈱イナックスエンジニアリングさん

のリフォームについてです。
この会社は社名の通り、水回り建材メーカー大手であるイナックスの子会社です。
主に販売や施工管理、リフォームなどを行っているそうです。


もともとイナックスで3点ユニットバスを製造していた(今ではほとんど需要がないのだとか)のですから、自社製品のリフォームはお手の物・・・なのでしょうか?





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3点ユニットバスリフォーム計画その5

賃貸住宅フェアで見てきた3点ユニットバスを分離するリフォーム研究の続きです。
今回は

㈱フジヤマさんのラビックス

についてです。
これは今までの3点ユニットバスを壊し、バス・トイレ別の新しいユニットを入れるというもの。トイレと浴室の間は壁になっており、入り口も別々。





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3点ユニットバスリフォーム計画その4

3点ユニットバスをバス・トイレ別に分離するリフォームするベストな方法を模索してきたたまこでありますが、今回は賃貸住宅フェアで研究してきた結果をご報告しようと思います♪


まずは「3点ユニットバスリフォーム計画その2」でご紹介した

VILLA  HOUSING(ビラハウジング)さんのぶんり君

についてです。





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速報!賃貸住宅フェア2006 in 東京

行って来ました!


賃貸住宅フェア2006 in 東京


平日だからでしょうか。専業大家さん、不動産業界の方が多かったような。。。
「サラリーマン大家」ふうな人は少ない気がしました。

賃貸住宅フェアの様子

もちろん「サラリーマン大家の妻」ふうな人もいな~い(T_T)





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投資用不動産物色・2

もうすぐボーナス♪
ということで、それを元手にまた物件買いたいなぁ~という欲求がわき、物色している今日この頃。


先日見つけたのは仙台市のこの物件!
仙台の投資用物件候補
450万円な~り~。
安くないですか?





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