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2度目の契約更新

久々に明るいニュース。
2年半前に購入した1件目のワンルームマンション。
購入してから2回目の契約更新の時期になりました。


無事更新!


イェイ!!





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投資ローンの相談

500万円の物件のための不動産投資ローン
行ってきましたよ、銀行に。。。


とりあえず、5行


いろいろと勉強になりました。





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なに?!値下げ?

昨日買わないと決心したあの投資用不動産。
と思ったら、不動産屋さんから夕方電話があったのです。


「たまこさん、何とか私が交渉した結果、500万円まで下がりました!!」


と鼻息荒げて担当者。
だって~、この間は500万円で買い付け申込み入れた人を断ったって言ってたじゃない??





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やっぱり現金主義で

先日発見した条件の良い不動産。
夫とじっくり議論した結果、見送ることに。
理由は

・値下げの余地がない
・ローンの手数料がもったいない


ということ。





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これ、欲しい!

投資用不動産で、久々に欲しいと思う物件に出会っちゃいました♪
またもや地方なんですけど、


38㎡、バストイレ別、1DKで550万円、利回り10%。
場所も中心部、地下鉄徒歩5分、南向き、現在満室。


なかなか良い条件。





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確定申告、還付に♪

先日計算した不動産の減価償却費
昨年購入した投資用マンションの購入費用(仲介手数料、登記費用など)
投資用不動産にかかる税金(固定資産税、不動産取得税など)
投資用マンションの室内リフォーム費用
交通費(新幹線代)

など、昨年は結構経費がかさみました。





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