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悩める子ひつじ

よたちゃんさん、コメントありがとうございます!!


物件不足とは言え、毎日新着情報をチェックしていると、ポロポロと出物はあるものです。
最近も、検討していた物件とはまた別に、新たな売り物件が出ました。


しかし、新たな出物は総じて高い!!

少し前まで利回り12%はザラだったのに、最近売りに出るものは10%をきってきています。
もちろん実質利回りの話です。





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買い付けの結果

ちはるんさん、よたちゃんさん、コメントありがとうございます!


昨日、予定通り「買い付け申込み」をしました!
金額は売値から90万円(!)引いた金額です。

すぐに売主さんに連絡をとってくれたようで、夕方外出から帰ると電話が
プルルル・・・


さて、結果は!!





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ダメっぽい?

よたちゃんさん、お励ましありがとうございます!


さて、検討中の築23年の物件であります。
まだ正式に買い付けをしたわけではないのですが、不動産屋さんに

「○○○万円で買い付けを入れようと思っているのですが!」

と言ってみたところ・・・





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買い付け準備!

よたちゃんさん、貴重なアドバイス本当にありがとうございました!

昨日とある不動産屋さんに電話をして、今悩んでいる物件について相談をしてみました。
購入を検討している物件のすぐ近くの不動産屋さんなので、その物件の評判などを聴くためです。

暇だったのか(笑)、仙台の不動産市場の動向など、30分以上色々と教えて下さいました。
その中で、面白いお話が・・・。





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売り手市場

よたちゃんさん、コメントありがとうございました!!


先日仙台に行ってみて、かつてのようなお宝物件は本当に無くなったなぁと実感しました。

売り物件はコンスタントに出てはくるのですが、良い物件は値段の交渉もできず、さらに買われるのも早い。
残っている比較的リーズナブルな物件はやはり売れない理由がある。

これが「売り手市場」なのですね。





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仙台から帰ってきました

よたちゃんさん、サラリーマン大家さん、コメントありがとうございました!


昨日の夜、仙台から帰ってきました。
初日はゴルフ、中日は不動産見学、最終日は実家の掃除と充実した3日間でした。

不動産は前から気になっていた物件を7件くらい見てきました。





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明日から仙台

よたちゃんさん、109さん、ちはるんさん、コメントありがとうございました!
ボーナスが出てちょっと気が緩み、更新おさぼりしちゃいました・・・。


さて、明日からいよいよ仙台に行ってきます。


たまこの両親が喜んでいろいろ予定を入れてきて大変(笑)!
やっぱり娘が帰ってくるとうれしいんでしょうね。。。
でも不動産を見に行く時間をちゃんと確保しなければ!!





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祝!ボーナス♪

待ちに待ったボーナスが入りました♪

夫の会社のボーナスは業績連動で、ホント不安定・・・。
たくさん入った時もあったけど、少ししかもらえないことも(こっちのほうが多い・・・)。
今回は今までの中ではまぁまぁといったところ。


やっぱりうれしいし、夫には心から感謝です☆
いつも頑張って働いてくれてありがとう(^3^)





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プロ野球と眠れる価値

よたちゃんさん、清水さん、コメントありがとうございました!


最近東北楽天ゴールデンイーグルスが強い!!

いつもネットTV(楽天イーグルスTV)で観戦しているのですが、弱小チームがここまで粘れるチームになったかと親のような気持ちでいるたまこであります。

それもこれも、野村監督の熱心な(?)指導と、ルーキー田中君(マー君)のおかげでしょうか。





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固定資産税が来ました

ちはるんさん、よたちゃんさん、コメントありがとうございました!


昨日、東京の物件の固定資産税・都市計画税の納付書が届きました。


金額は昨年と同じ2万3千円
予定していた出費だったので、積立金の中から一括納付と思ったのですが・・・





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売れちゃった!

よたちゃんさん、ちはるんさん、コメントありがとうございます!


今日もいつものとおりネット巡回をしていたら、欲しいと思っていた物件が消えていました。
実はこの物件、仙台に所有している部屋と同じマンション内の別の部屋。
しかもまだ掲載されて1ヶ月も経っていない新着物件だったのに。


やっぱり良い物件が出ると、早いもの勝ちですね。





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旧友からの情報

ドリームさん、よたちゃんさん、ちはるんさん、コメントありがとうございました!
ちはるんさんのコメントを手違いで消してしまいました。改めてお詫びしますm(_ _)m。


さて、先日たまこは幼ななじみと久しぶりに会ってきました。
たまこ同様仙台出身で、現在は結婚し、最近ご主人の転勤で東京に来た友人です。

先日「地方談義」という記事でファミリータイプの需要について書いたのですが、その記事に関連した内容です。





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