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入居申込みあり!

ちーぼーさん、ささぼうさん、セクスイさん、yukiさん、星輝さん、ひろさん、コメントありがとうございました!!

本日、待望の入居申込みをいただきましたー (^^)v
近所に新築されたオフィスにご入居される企業さんの法人契約♪
お家賃・敷金(2ヶ月)・礼金(1ヶ月)満額でのお申込みというベストな状態です。

内見1件目で決まりました。
聞こえは良いですが、内見が入るまで1ヶ月弱かかってしまいました^^;

とは言え、時期としては悪い部類に入ると思いますので頑張ってくださった不動産屋さんの営業マン(今回は前回と違う業者さんが決めました)には感謝感謝です♪

8月にはご入居のようなのでこのまま無事に契約に至ることを願いつつ、軽く祝杯を上げたいと思います☆

そう言えば、入居者様はまた男性。
未だ女性の入居者さんに当たったことがありません(笑)。

花園・・・ならぬ、男の園??
まぁ、ありがたいことですm(_ _)m。

この記事へのコメント
おめでとうございます!
ご無沙汰しています。申し込み入って良かったですね。
わたしの物件でもあやかりたいです^-^
ooyataka | URL | 2008/07/22/Tue 19:28 [EDIT]
入居申し込み、おめでとう御座います。
早速、ウォーキングの成果が有りましたね。

まあ、この時期で家賃指値なし、一ヶ月で決定は素晴らしいと思いすよ。

うちの物件に先日入った19歳の女の子は、共益費に指値入っちゃいましたし(^^ゞ

ひろ | URL | 2008/07/22/Tue 19:41 [EDIT]
おめでとう
入居おめでとうございます。
きまるとうれしいですよね。
私も横浜桜木町が一つと仙台は今月末に一つ空く予定です。
頑張らなくては。
あかちゃん | URL | 2008/07/22/Tue 20:11 [EDIT]
おめでとうございます^^

私は8月に初の退去を迎えてしまいます><

たまこさまの資料を参考に只今エクセルで作っていますが、部屋内を見たことないので、中途半端な出来です。
手詰まりです~
たろう | URL | 2008/07/22/Tue 22:02 [EDIT]
GOOD
それはまた、早いですね。いい物件なんですね。
セクスイ | URL | 2008/07/22/Tue 22:25 [EDIT]
男性、女性と言われて考えてみると、うちの物件は女性比率高いです。

ファミリー抜かすと7割女性でしょうか。
水戸大家 | URL | 2008/07/22/Tue 23:06 [EDIT]
よかったっすねー♪
オメデトウございます。

うちは、男女比率ならぬ、外国人比率がすごいですよ。おそらく6割は外国人の方。

国際化先取りであります!
kanaloa | URL | 2008/07/22/Tue 23:22 [EDIT]
おめでとうございます♪
ウォーキングー&お宮参り効果ですね♪
きっと今日のお酒は美酒に違いない!
とにかくよかったですね!
やっぱり行動している人はうまりますね。
yuki | URL | 2008/07/22/Tue 23:35 [EDIT]
たまこ物件は行列の出来る物件ですね。
見習って色々しないと!って再認識しました。

入居者プレゼントだけではダメですね。
星輝 | URL | 2008/07/23/Wed 00:02 [EDIT]
お賽銭、後払いでも大丈夫みたいですねー(笑)

ヨカッタ♪ヨカッタ♪
恵比寿のI | URL | 2008/07/23/Wed 03:29 [EDIT]
よかったですね
おめでとうございます!

私もラスト1室、
急いでリフォームを仕上げたいと思います!
ささぼう | URL | 2008/07/23/Wed 08:52 [EDIT]
おめでとうございます
入居申し込みおめでとうございますe-278
神様が見てくれていたと思いますよ。

ちなみに我が物件は女性の契約ばかりです。
ちーぼー | URL | 2008/07/23/Wed 09:20 [EDIT]
ooyatakaさん
ありがとうございます!!
takaさんの物件は素敵だから、きっとすぐ決まりますよ!
是非内装談義させていただきたいです♪
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:33 [EDIT]
ひろさん
ありがとうございます!!
ウォーキング&お宮参り効果、ですね☆

ウォーキングをしていると、気付きにくい街の新陳代謝や景気の肌感なんかを感じる気がします。
奥様が言う金運アップというのは、そうした気付きを基にしたビジネス感覚が冴えるという意味なのかもしれないなぁと思いました♪

共益費に指し値って・・・(笑)。ヤリますね、その子。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:37 [EDIT]
あかちゃんさん
ありがとうございます!!
あかちゃんさんの怒涛の契約は伝説的です☆
やはり普段から入居者さんのことを考えた、一歩先行く対策をしているからだなぁと思います。

今後とも参考にさせてください!!
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:39 [EDIT]
たろうさん
おおぉー、ついに初退去ですか!
中を見る前から資料作り・・・エクセルが得意なたろうさんですから、きっと美しくできているはずです☆

中、早く見られると良いですね♪
感想が楽しみです。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:41 [EDIT]
セクスイさん
おかげさまで決まりました☆
高かっただけあって立派な物件(設備は多少古いですが)ですので、不動産屋さんも喜んで案内してくれます。

法人の転勤は時間がないことが多く、すぐに決めてくれることもあるので助かります。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:45 [EDIT]
水戸大家さん
水戸大家さんところは、女の園ですね☆
一棟を買ったら、若い男子の園を築きたいです(笑)。

今度、女の園にする秘訣を教えて下さい。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:48 [EDIT]
kanaloaさん
おかえりなさーい!
ハワイどうでしたか??

外国人に対するノウハウを早くから持つことは良いことですね!
さすが川崎!!
今度そのへんのお話を伺いたいです。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:50 [EDIT]
yukiさん
ありがとうございます!!
お願いしている不動産屋さんの力が大きいです。
絶大な信頼に変わりました(笑)。

お礼参りをせねば!
トイレ掃除の効果もあったかな♪
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:54 [EDIT]
星輝さん
おぉーそう言えば、今回は入居者プレゼントは何も置きませんでした(笑)。
物件が高所得者向けの物件(だと思っている)なので、あまり安いモノは置けないなぁと思って、やめました。
プレゼントに引かれる年でもないでしょうし(笑)。

若い子向けの物件なら「お♪らっきー」って思ってもらえるかなぁと思います。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 10:59 [EDIT]
恵比寿のIさん
実は、入電直前にお参りして、50円を投入していました(笑)。
神社帰りに寄ったスーパーでの入電です!

やはり前払い制みたいです。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 11:00 [EDIT]
ささぼうさん
ありがとうございます!
少ない物件の中で、一番の高額商品だったのでほっとしました♪

リフォーム、頑張ってくださーい!
自分でやらないんですか(笑)??
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 11:02 [EDIT]
ちーぼーさん
ありがとうございます!
夕方トボトボ神社をお参りする姿には、神様も不憫に思ってくださったのでしょう(笑)。
早速お礼参りに伺わねば!

ちーぼーさんのところは女子が多いのですね~。
こうなったらたまこは男子限定アパートを経営したいです(笑)。
班長制度とか取り入れて。
たまこ | URL | 2008/07/23/Wed 11:06 [EDIT]
おめでとうございます♪
たまこさん、ご無沙汰しておりました。

2週間くらい前、突然PCが立ち上がらなくなり、たまこさんのHP見ることができませんでした。

この間、たまこさんの仙台物件どうなったかしら??と、気になっていたのですが、今日PCが復旧し、早速ブログを拝見したら、「入居申込み」の記事が。。

いやはや、さすがのたまこさんです。

無事、契約できますようお祈りしていますね。
よたちゃん | URL | 2008/07/23/Wed 18:03 [EDIT]
たまこさん、おめでとうございます。
すごいコメントの数ですね。
日頃のたまこさんの活動の成果ですね。
素晴らしいです(^^)
りゅう | URL | 2008/07/23/Wed 20:39 [EDIT]
よたちゃんさん
PC直って良かったですね!
暑いですからね~、うちのPCもブーンって言ってます^^;

おかげさまで入居が決まりました!
今回はあまり気張らなかったのですが、徐々に不動産屋さんに「たまこの心意気」が伝わっているように思います(笑)。

今後の目標は、この一連の流れの自動化です!!
たまこ | URL | 2008/07/24/Thu 18:35 [EDIT]
りゅうさん
ありがとうございます!
たくさんコメントをいただき、自分でも驚いています!
みなさんからパワーを頂いての結果です♪

これからも頑張ろうと思います。
たまこ | URL | 2008/07/24/Thu 18:37 [EDIT]
おめでとうございます
長期の空き部屋を持っている身として、うらやましい限りです。
おめでとうございます。
のりさん | URL | 2008/07/25/Fri 19:29 [EDIT]
のりさん
ありがとうございます!!
空室というのは本当に落ち着かないものですよね^^;
決して不労所得ではないな・・・と実感しています。

のりさんのお部屋も一日も早く決まると良いですね!!
たまこ | URL | 2008/07/26/Sat 14:13 [EDIT]
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時給百円未満 2008/08/15/Fri 12:07
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