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問題発生(汗)

ささぼうさん、ひろさん、コメントありがとうございました!!

購入を検討している物件で、問題が発生しました(汗)。
契約書(案)や重要事項説明書等々が送られてきて、チェックをしていると・・・

図面が違うじゃないの!

販売図面と違うのです。
販売図面を持って物件近隣の不動産屋さんを訪ねた際、「○○なタイプのお部屋もあるので確認しておいたほうがいいですよ」とアドバイスを頂き、仲介業者さんに電話で確認もしていた点。

仲介業者さんは「この図面は合ってますから○○なタイプではありません」と断言していたが、分譲時のパンフレットのコピーには○○なタイプと明記されている(怒)。

交換できるサイズであれば良いですが、交換できないとなると購入は不可。
交換できるとしても費用分値引いてもらわないと数字が合いません。
しかし、金融機関もからんで価格調整にも時間がかかった物件。この状況で再度価格調整というのは厳しそうでもあります。

もし価格に反映できない場合はどうしようかなぁ。
大手も意外と適当です><。

漠然とした表現で申し訳ありませんが、暗雲が現れてしまいました。



この記事へのコメント
冷静に
なかなかすんなりいきませんね。
あせらず冷静に。。。
ささぼう | URL | 2009/05/21/Thu 11:25 [EDIT]
ささぼうさん
すんなりいかないですねぇ。。
かなり重要なポイントなので、しっかり調査してもらおうと思います。

それにしても、変な間取りなんですよ(笑)。
どんな背景があってこのような仕様になったのか調べてみようと思います!ちょっと面白そうです♪
たまこ | URL | 2009/05/21/Thu 12:24 [EDIT]
相変わらず充実ですね
大家業が忙しく、久々に訪問させていただいたのですが、相変わらず充実していて楽しく読ませていただきました。
多分畑は違うと思いますが、厳しいご時勢がんばりましょうね。
ゆっちっち | URL | 2009/05/21/Thu 17:51 [EDIT]
意外にいいかげんなんですよね。
私もこの前3回以上確認した土地で、さんざん設計やらローンやらやった後で、間違いだったことがありました。

怒って、数万円取り上げました。
あかちゃん | URL | 2009/05/21/Thu 20:30 [EDIT]
ゆっちっちさん
お久しぶりです☆
大家業もいろいろありますね~^^;。

ゆっちっちさんもすごく頑張っていらっしゃるご様子!
充実してますね!!
お互い頑張りましょう☆
たまこ | URL | 2009/05/21/Thu 21:13 [EDIT]
あかちゃんさん
指摘したらしらばっくれられ、さすがに温厚なたまこちゃんも「ブチッ」ときました(笑)。
確信犯のような気がします。

だまされて買っちゃう人がいるのかなぁ。
さすがにやりすぎだと思うのですが。
数万円取り上げたあかちゃんさん、あっぱれ!

メルマガ、登録させていただきました!
色々教えてください。
たまこ | URL | 2009/05/21/Thu 21:31 [EDIT]
あらためて重説の事前確認の

たいせつさがわかりました

がんばってー
恵比寿のI | URL | 2009/05/23/Sat 14:38 [EDIT]
恵比寿のIさn
重説書類の中にペロリと何気なく入ってました。
このペロリ具合は確信犯っぽいと思います(笑)。

指摘したら「たまこさん、お詳しいのですねぇ!」と驚いてました。
こんな重大なことに気付かない素人もめずらしいと思うのですが。

その後かなり調べて結論を出しました。
まだ業者さんには伝えてませんが。。
たまこ | URL | 2009/05/23/Sat 23:33 [EDIT]
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